گلبهارملک | انتخاب بین خانه ویلایی و آپارتمان یکی از سخت‌ترین انتخاب‌ها در پروسه خرید خانه است. هر کدام از این نوع خانه‌ها معایب و مزایایی دارد. با مقایسه، در نظر گرفتن شرایط زندگی و سلیقه شخصی می‌توانند بهترین انتخاب را داشته باشید. در این مقاله گلبهارملک به مهم‌ترین مزایا و معایب زندگی در خانه ویلایی و آپارتمان خواهیم پرداخت.
بیشتر بخوانید: مشاهده آگهی‌های املاک خانه ویلایی در گلبهار
زندگی در خانه ویلایی
خانه ویلایی خانه ایست که در یک یا ۲ طبقه ساخته می‌شود. این خانه‌ها حیاط، ورودی و انشعابات مستقل دارند.
مزایای زندگی در خانه ویلایی
۱. در خانه ویلایی کم‌ترین میزان مشاع را با همسایه‌هایتان دارید.
۲. این خانه‌ها عمدتا وسعت بیشتری نسبت خانه‌های آپارتمانی دارند.
۳. حیاط، ایوان بزرگ و بهارخواب طبقات بالا در خانه‌های ویلایی از ویژگی‌های اصلی ساختمان به حساب می‌آید.
۴. زمانی که خانه شما بزرگ‌تر باشد دست شما برای چیدمان و دکوراسیون داخلی در آن بازتر خواهد بود.
۵. با در اختیار داشتن فضای بیشتر برای طراحی و باز بودن فضای اطراف خانه می‌توان تهویه خوبی برای خانه در نظر گرفت.
۶. به دلیل بزرگ‌تر بودن فضا و برخورد کم‌تر با همسایه‌ها، دستتان برای برگزاری مراسم و مهمانی‌های بزرگ بازتر خواهد بود.
۷. اگر شما از طرفداران حیوانات خانگی هستید؛ بهتر است زندگی در خانه ویلایی را انتخاب کنید! در خانه ویلایی می‌توانید از حیوانات خانگی خود بدون محدودیت فضا و مزاحمت برای همسایه‌ها مراقبت کنید.
۸. برای تعمیرات و تغییر دکوراسیون در خانه خود نیازی به نظرخواهی و هماهنگی با شخص خاصی ندارید.
در خانه ویلایی می‌توانید باغ خصوصی و کوچکی برای خودتان درست کنید. فضای سبز در روحیه شما تاثیر چشمگیری خواهد داشت.
۹. در خانه‌های ویلایی مخصوصا یک طبقه شما صاحب تمام عرصه هستید. هر زمان که بخواهید می‌توانید با گذراندن مراحل اداری اقدام به تخریب و ساخت مجدد زمینتان کنید.
معایب زندگی در خانه ویلایی
۱. به دلیل متراژ بالاتر قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان دارد.
۲. امنیت خانه‌های ویلایی به دلیل نداشتن نگهبان و کم بودن تعداد ساکنین خانه به نسبت پایین‌تر است. با سیستم‌های امنیتی مدرن می‌توانید این مشکل را تا حدودی حل کنید.
۳. به دلیل بزرگ‌تر بودن خانه، هزینه نگهداری و جاری مثل برق و گاز و … بیشتر است.
۴. خانه بزرگ‌تر، فضای بیشتری داشته و زحمت بیشتری برای تمیزکاری می‌طلبد. مراقبت و تمیزکاری محیط هم اضافه می‌شود!
۵. خانه ویلایی خوب معمولا به راحتی در مرکز شهر پیدا نمی‌شود. برای پیدا کردن محیطی مناسب و خانه‌ای ویلایی و باکیفیت ممکن است مجبور به حاشیه نشینی شوید.
بیشتر بخوانید: مشاهده آگهی‌های املاک آپارتمان در شهر گلبهار
زندگی در آپارتمان
خانه‌های آپارتمانی در چند طبقه ساخته می‌شوند. در هر طبقه ممکن است یک یا چندین واحد ساخته شود. با افزایش تعداد واحدهای آپارتمان میزان مشاعات نیز افزایش می‌یابد. به همان نسبت تعداد همسایگان و برخوردتان با یکدیگر نیز بیشتر خواهد شد. آپارتمان‌نشینی یک فرهنگ محسوب می‌شود. فرهنگ آپارتمان‌نشینی تشکیل شده از قوانینی مانند:
۱. شارژ ماهیانه را باید به موقع پرداخت کنید. این هزینه‌ها عبارتند از مخارج جاری ساختمان مانند تمیزکاری، حقوق نگهبان، هزینه تعمیرات و …
۲. وسایل اضافی مانند گلدان، جاکفشی، زباله و هر نوع وسیله اضافی را در راهروها قرار ندهید.
۳. قابلیت انعطاف‌پذیری با اخلاقیات و منش همسایه‌ها داشته باشید.
۴. رعایت قوانین ساختمان بر اساس آن چیزی که هیئت مدیره اعلام کرده است.
۵. به حریم خصوصی دیگران مانند پارکینگ، انباری و … احترام بگذارید.
۶. بهداشت عمومی را در آپارتمان رعایت کنید.
مزایای زندگی در آپارتمان
۱. برای کسانی که می‌خواهند در مرکز شهر زندگی کنند پیدا کردن آپارتمانی مناسب بسیار راحت‌تر از پیدا کردن خانه‌ای ویلاییست.
۲. در اکثر آپارتمان‌ها نگهبان مسئولیت امنیت ساختمان را دارد. از این رو آپارتمان‌ها دارای امنیت بالایی هستند.
۳. در بعضی از آپارتمان‌ها امکانات زیادی از جمله استخر یا باشگاه برای ساکنین محیاست.
۴. در آپارتمان‌هایی با تعداد ساکنین بالا برای رفع مشکلات ساختمان هیئت مدیره تشکیل می‌شود. هیئت مدیره مسئول نظم و رسیدگی به مشکلات ساختمان است. در این حالت برای هر مشکل کوچکی که در ساختمان پیش می‌آید شما درگیر نخواهید شد.
۵. هزینه تعمیرات بین تمام ساکنین تقسیم خواهد شد.
۶. خانه‌های آپارتمانی به دلیل تنوع در متراژ با هر بودجه و سلیقه‌ای تناسب پیدا میکند.
۷. کوچک‌تر بودن خانه‌ها نسبت به خانه‌های ویلایی هزینه تعمیرات و تغییر دکوراسیون را کاهش می‌دهد.
۸. محدودتر بودن فضا همچنین کار شما را برای تمیزکاری و منظم کردن خانه بسیار راحت‌تر میکند.
۹. قسمت‌های مشاع ساختمان همواره تمیز و نظافت شده است.
۱۰. اصولا آپارتمان‌ها سن کمتری نسبت به خانه‌های ویلایی داشته و از طراحی مدرن‌تری بهره‌مند هستند.
۱۱. به دلیل شلوغ بودن آپارتمان و داشتن نگهبان می‌توانید با خیال راحت‌تری خانه را برای مدت طولانی ترک کرده و به سفر بروید.
۱۲. رفت و آمد و برخورد با همسایگان روابط اجتماعی شما را تقویت خواهد کرد.
۱۳. برای گرم یا سرد کردن هوای داخل خانه به زمان و انرژی کمتری نیاز دارید.
۱۴. خانه‌های آپارتمانی به دلیل محدودیت فضا نیاز کمتری به وسایل برای پر کردن داخل خانه دارد.
معایب زندگی در آپارتمانی
۱. همسایه‌هایی با اخلاق و فرهنگ متفاوت باید در یک ساختمان و در کنار هم زندگی کنند.
۲. برای نگهداری گیاهان در آپارتمان با محدودیت‌های زیادی روبرو خواهید بود.
۳. در آپارتمان به دلیل محدودیت فضا و رنجیدن همسایگان امکان گرفتن مهمانی‌های بزرگ وجود ندارد.
۴. درآپارتمان واحدها را نسبتا کوچک‌تر طراحی می‌کنند.
۵. آپارتمان شرایط مناسبی برای نگهداری از حیوانات خانگی ندارد.
۶. برای تعمیرات و تغییرات در دکوراسیون داخلی خانه نیاز به هماهنگی با مدیر ساختمان است.
۷. خانه‌های آپارتمانی نسبت به خانه‌های ویلایی سر و صدا را بیشتر انتقال می‌دهند. در نتیجه هم صدای شما بیشتر بیرون می‌رود و هم صدای بیرون بیشتر شما را آزار خواهد داد.
گلبهارملک را در اینستاگرام دنبال کنید
در این مقاله به مزایا و معایب زندگی در خانه ویلایی و آپارتمان اشاره کردیم. امیدواریم با مطالعه این مقاله انتخاب هوشمندانه‌تری در این پروسه داشته باشید!
